1977〜1987年築, 専有面積61.68㎡〜81.68㎡の平均販売価格
東京都
75.2万円/㎡
前年比+14.3%
東村山市
28.8万円/㎡
前年比-25.3%
久米川ハウス
東京都東村山市栄町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分
1982年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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1階 / 71.68㎡の場合
相場
2,576万円
35.9万円/㎡
1,671
2,275
2,878
3,482
AI査定結果
推定相場価格
2,576万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,275万円〜2,878万円
31.7万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
久米川ハウス
2,690万円（37.5万円/㎡）/ 1階 / 71.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | 2,690万円 | 37.5万円 | 1階 | 71.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/21 | 1,840万円 | 28.3万円 | 5階 | 65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/07 | 2,690万円 | 37.5万円 | 3階 | 71.68㎡ | 3LDK | - |
| 2022/04/18 | 2,380万円 | 33.2万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/03 | 2,480万円 | 34.6万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/22 | 2,580万円 | 36.0万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/06 | 1,780万円 | 24.8万円 | 3階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/29 | 2,490万円 | 34.7万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/29 | 1,980万円 | 27.6万円 | 3階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/30 | 1,680万円 | 23.4万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/05/21 | 1,980万円 | 27.6万円 | 1階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | 久米川ハウス 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,690万円 | 37.5万円 | 71.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2023/03/21 | ビュー久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 1,990万円 | 31.6万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ハイツ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,680万円 | 40.1万円 | 66.84㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 57戸 | SRC |
| 2024/05/24 | エスカイア久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 2,080万円 | 35.4万円 | 58.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/04 | クレール久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/25 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,198万円 | 36.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/22 | サンライズマンション東村山第3 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,599万円 | 43.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2023/02/26 | エクセレンス久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,780万円 | 47.5万円 | 58.5㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2023/04/15 | グリーンハイツ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 2,480万円 | 41.6万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、東村山市では25.3%下落しています。